Appartement à vendre Lyon - 69007 Réf. : 671

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200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 119 €/mois
Bien en copropriété
10 lots dans la copropriété
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 598 €

Description du bien

50 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 18 m²
Etage n°3

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement Lyon 3 pièce(s) 50 m2

Retour à la Vente :
Parfait investisseur ou premier achat!

Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble, idéalement situé Rue Saint Michel, un T3 d'environ 50m².

Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement menant à deux chambres de 11,3m² et 12,5m² et d'une salle de bains avec wc.
Une cave en sous-sol complète le bien.

Les + :
- secteur dynamique, à moins de 5 minutes à pieds du Metro Saxe - Gambetta,
- emplacement idéal à deux pas des transports et commerces de proximité,
- dernier étage,
- l'ensemble des meubles peuvent rester en place, idéale pour emménager au plus tôt, ou louer en meublé dès l'acquisition,
- présence d'un petit extérieur.

DPE projeté réalisé avec une enveloppe budgétaire de 18 000 euros de travaux afin de bénéficier d'un DPE en D.

Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 062°268°05°569

Pas de procédures en cours.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1428 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 671

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

440,8 kWh/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F

96 CO2/m²/an
G

Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 000 € et 2 720 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 15 000 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 059 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 69 093 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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