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Appartement à vendre Lyon - 69007 Réf. : VA6302-IMMODEFRANCE69
Voir sur la carte320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 133,33 €/mois
- Bien en copropriété
- 50 lots dans la copropriété
- Année de construction : 2007
Description du bien
- 58,23 m² de surface habitable
- 3 pièces
- 2 chambres
- Séjour de 22 m²
- Etage n°4
Prestations
- Balcon
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
T3 58 m², 4e étage avec ascenseur, loggia Ouest 7 m², box fer
T3 de 58,23 m² au 4e étage avec ascenseur, au 73 rue Rachais, Lyon 7e, dans une copropriété de 2007 en excellent état. La pièce de vie, orientée plein Ouest, est lumineuse. Elle comprend une cuisine ouverte et donne sur une loggia de 7 m². Le coin nuit compte deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains avec baignoire. Un box fermé de 16 m² en sous-sol est inclus dans le prix. Aucun travaux à prévoir, DPE C.
La résidence est au calme et dispose d'un jardin commun. À deux pas du parc Blandan, métros, trams, bus et commerces sont à proximité immédiate.
Prix : 320 000 €, box inclus. Charges : 138 € par mois.
Pour une visite, contactez Quentin Rebotier au 07 77 91 05 74 ou à quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. : VA6302-IMMODEFRANCE69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
111 kWh/m²/an
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
21 CO2/m²/an
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 760 € et 1 060 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Immo de France - Lyon 6
6 Place Kléber
69006 Lyon
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