Appartement à vendre Lyon - 69006 Réf. : 715

Appartement Lyon 4 pièce(s) 81 m2

Niché au troisième étage d'un immeuble de standing, construction PITANCE, venez découvrir cet appartement traversant et baigné de lumière de 81,55m² .
Vous bénéficierez de la vie du quartier Masséna avec ses commerces de proximité, les transports avec en particulier le métro A, le parc de la tête d'Or et le lycée du Parc à dix minutes à pieds.
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec une penderie murale, une grande pièce de vie avec le salon et l'accès à un balcon aménageable et la salle à manger avec une grande terrasse de près de 10m² et orientée au Sud, une cuisine pensée par SCHMIDT et entièrement équipée, une salle de douche avec un accès directe à la plus grande des deux chambres (13,8m² et 10,7m² pour la seconde) et un WC séparé.
L'appartement est climatisable, les fenêtres sont en double vitrage et PVC avec les stores motorisés, le chauffage est collectif (chaudière changée en 2016).
Une cave complète l'ensemble immobilier.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Un grand garage est disponible en sus pour 60 000 euros TTC.
Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3556.33 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 715

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.