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> Appartement à vendre à Saint-Étienne (42100)

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8 photos Visite 360°

Appartement à vendre Saint-Étienne - 42100

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55 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Bien en copropriété
45 lots dans la copropriété
Année de construction : 1968

Description du bien

60,54 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°5

Prestations

Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

F2 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.

NOUVEAUTÉ - F2 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

A proximité immédiate de la place Bellevue, de ses commerces, de l'hôpital, et des transports en commun (train, tram et bus), venez découvrir ce T2 très lumineux grâce à ses fenêtres sur l'intégralité du mur, et de son exposition sud-ouest. Cet appartement de 60.54 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée, et bien entretenue.

Le bien est composé de :
- une entrée ouverte sur le séjour
- une belle pièce de vie
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- une chambre
- une salle d'eau avec douche, vasque et arrivée/évacuation d'eau pour la machine à laver
- un placard mural / dressing dans le couloir
- un WC indépendant avec lave-mains

Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par une chaudière gaz de 2022.

En sous-sol de la copropriété, une cave complète cette offre.

Le montant des charges de copropriété s'élève à 194.00€/mois, et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le fond de travaux, le syndic, etc... La taxe foncière s'élève à 1163.00€/an.

Ce bien représente une belle opportunité d'acquérir un appartement très agréable à vivre et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977.00 et 1323.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 2764-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

192 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

41 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 977 € et 1 323 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 298 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 11 524 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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