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11 photos

Appartement à vendre Saint-Étienne - 42100

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99 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Bien en copropriété
60 lots dans la copropriété
Année de construction : 1975

Description du bien

81,72 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 23 m²
Etage n°12

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement T4 Rénové - Étage élevé avec vue dégagée ?

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Hugo MARECAL.

Appartement T4 Rénové - Étage élevé avec vue dégagée - Idéal famille ou investissement

Situé au 12ème étage d'une copropriété de 15 étages (avec ascenseur), découvrez cet appartement T4 de 81,72 m², particulièrement lumineux et sans vis-à-vis. Entièrement rénové en 2020 et très bien entretenu, c'est un bien 'clés en main', parfait pour une famille ou pour un investissement locatif performant.
Les points forts de l'appartement :
La pièce de vie : Un séjour agréable de 23 m² qui s'ouvre sur un balcon de 4,81 m² orienté Sud-Ouest. La vue y est totalement dégagée et la luminosité excellente tout au long de l'après-midi.
Le coin nuit : 3 belles chambres spacieuses, dont certaines disposent déjà de placards intégrés.
La cuisine : Indépendante à aménager.
La salle d'eau : Elle vient tout juste d'être refaite à neuf pour la vente. Les WC sont indépendants.
Côté technique et copropriété :
État général : L'appartement est en bon état général. Les huisseries sont en PVC double vitrage (bonne isolation thermique et phonique) et le chauffage est collectif urbain.
Copropriété : Parties communes impeccables, résidence sécurisée et aucun gros travaux à prévoir sur la copropriété. L'immeuble est également accessible aux normes PMR.
Les annexes : Le bien est vendu avec une cave spacieuse et un garage intérieure sécurisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 2837-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

191 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

39 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 590 € et 2 210 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 541 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 20 908 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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