Appartement à vendre Saint-Étienne - 42100 Réf. : 2971-CIFVFOREZVELAY

NOUVEAUTÉ - T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE DANS COPROPRIÉTÉ DE ST

Référence 2971. Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.

NOUVEAUTÉ - T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE DANS COPROPRIÉTÉ DE STANDING

Situé dans la rue Désiré Claude, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, facultés.

D'une surface de 77 m², l'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de 2009. L'immeuble est sécurisé, calme, et bien entretenu.

Ce bien représente une opportunité 'clé en main' : il est vendu avec son locataire déjà en place (loyer de 714,00€ + 68,00€ de charges).

L'intérieur s'organise de la manière suivante :
- Une grande entrée avec un grand placard mural
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à la terrasse
- 2 chambres avec placards muraux
- Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque.
- Un cabinet de toilette séparé.
- Une terrasse exposée plein ouest pour profiter pleinement de l'extérieur !

Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants PVC électriques. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur. L'ascenseur, le syndic, l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges de copropriété, pour un montant mensuel de 95.00€. La taxe foncière est de 1415€/an.

Un garage situé dans la copropriété complète cette offre.

C'est un véritable bien coup de coeur, une visite s'impose rapidement pour découvrir toutes ses qualités !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 2971-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.