Appartement à vendre Viry - 74580

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315 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 66,66 €/mois
Bien en copropriété
6 lots dans la copropriété
Année de construction : 1949

Description du bien

69,4 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 35 m²
Etage n°1

Prestations

Cave
2 places de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel

Description

Appartement Viry 3 pièces 69.40 m2

A vendre à Viry (74580), dans une petite copropriété de seulement deux appartements, découvrez ce charmant T3 en duplex d'environ 69 m² situé au 1er et dernier étage. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi qu'une cheminée, offrant un véritable confort au quotidien. Faible charge de copropriété!

Le logement dispose de deux places de parking privées et d'une cave.
Situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la douane (CH), idéal pour rejoindre facilement Genève. Ce duplex lumineux et bien entretenu conviendra parfaitement à un couple, célibataire , à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
ou à un investisseur à la recherche de rendement locatif.
Possibilité de reprendre tout le mobilier quasi neuf.

Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.

Réf.: 7140CG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.