Appartement à vendre Viry - 74580 Réf. : FEVAP800151566

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260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 138 €/mois
Bien en copropriété
93 lots dans la copropriété
Année de construction : 2015
Taxe foncière : 904 €

Description du bien

47 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 23 m²
Etage n°2

Prestations

Balcon
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

T2 spacieux Viry

Situé sur la commune recherchée de Viry, cet appartement aux volumes généreux se trouve au 2eme étage (conforme aux normes d'accessibilité). Construit en 2015, l'immeuble bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique grâce au label Bâtiment Basse Consommation (BBC), garantissant une consommation énergétique maîtrisée. D'une surface habitable de 47 m2, il se compose d'un séjour lumineux de 23 m2, idéal pour vos moments de détente, d'une chambre confortable, une salle de bains, un espace cuisine fonctionnel. Vous profiterez d'un balcon de 7 m2, parfait pour les beaux jours. Un garage privatif compris. Possibilité d'un deuxième.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : FEVAP800151566

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

112 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

22 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 590 € et 870 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 376 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 89 821 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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