Appartement à vendre Valleiry - 74520

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299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 180,66 €/mois
Bien en copropriété
99 lots dans la copropriété
Année de construction : 2013

Description du bien

62,5 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 29 m²
Etage n°3

Prestations

Balcon
Terrasse
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : bois

Description

À VENDRE POUR INVESTISSEURS A VALLEIRY - 3 pièces - 62 m²

A VENDRE POUR INVESTISSEURS - Appartement T3 de 62 m² actuellement loué, offrant une excellente rentabilité.

Situé au 3ème et dernier étage, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.

Atouts majeurs :
Très bon état général, aucun travaux
Garage double en sous-sol
Excellentes prestations avec chauffage collectif au bois et eau chaude inclus dans les charges
Dernier étage avec loggia
Charges maîtrisées grâce au chauffage bois collectif
Proche gare SNCF avec accès au Léman Express
Genève accessible en 30 minutes

Rentabilité intéressante pour un investissement sécurisé avec locataire en place.
Loyer actuel et rentabilité sur demande.
Idéal investisseur recherchant un placement immobilier de qualité.
Contactez IMMO DE FRANCE au 04 50 04 63 60 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation.

Charges annuelles : 2168 euros.

Réf.: 7135

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.