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> Appartement à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

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8 photos

Appartement à vendre Thonon-les-Bains - 74200

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220 000 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 241,75 €/mois
Bien en copropriété
Année de construction : 1970

Description du bien

64,97 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 20 m²
Etage n°6

Prestations

Balcon
Cave

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

T3 traversant au dernier étage avec ascenseur et vue montagn

Au coeur du centre-ville, découvrez cet appartement T3 traversant situé au 6 eme et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Bénéficiant d'une exposition sud-est côté séjour, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les montagnes.
L'espace intérieur se compose d'un séjour d'environ 21 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau.
Côté extérieur, deux balcons, dont un balcon filant, prolongent les espaces de vie et constituent un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement.
Une cave en sous-sol complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: BEV2020152577

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

396 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F

87 CO2/m²/an
G

Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 040 € et 2 800 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2000

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 206 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 46 644 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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