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> Appartement à vendre à Habère-Lullin (74420)

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Appartement à vendre Habère-Lullin - 74420 Réf. : BMVAP1210149716

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388 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Année de construction : 1948

Description du bien

123 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 70 m²
420 m² de terrain
Etage n°1

Prestations

3 places de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

HABERE-LULLIN - Duplex 123 m2

HABERE-LULLIN, au coeur de la Vallée Verte, à découvrir dans ancienne propriété ce beau duplex de 123 m2 (114.14 m2 Loi Carrez) entièrement rénové avec goût d'une petite copropriété de 2 lots principaux. Il se compose d'une magnifique entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec avec un poêle à bois et une belle cuisine équipée avec îlot central. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'un Mazot à usage de sauna, d'un jardin privatif de 420 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours, et un espace de stationnement, assurant praticité au quotidien. L'atout majeur qu'offre ce bien est une ambiance chaleureuse avec aucun travaux à prévoir et la tranquilité des lieux garantie, tout en bénéficiant des commodités. A visiter sans tarder, il vous suffira de poser vos valises ! N'hésitez pas à contacter 4807 immoblier !

Réf. : BMVAP1210149716

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

256 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B

8 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 850 € et 2 580 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 29 138 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 058 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 134 316 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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