Appartement à vendre Thonon-les-Bains - 74200 Réf. : BCV1760151246

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180 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 99,33 €/mois
Bien en copropriété
84 lots dans la copropriété
Année de construction : 2007
Taxe foncière : 696 €

Description du bien

45,63 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 24 m²

Prestations

Balcon
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Appartement T2 Vongy- Investissement

Découvrez ce charmant appartement de type 2 , proche des commerces et du contournement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon de 12 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.
Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Actuellement en location.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : BCV1760151246

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

169 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

6 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 780 € et 1 110 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 953 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 62 184 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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