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Appartement à vendre Habère-Lullin - 74420
Voir sur la carte428 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Bien en copropriété
- 3 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1948
Description du bien
- 123 m² de surface habitable
- 3 pièces
- 2 chambres
- Séjour de 70 m²
- 420 m² de terrain
- Etage n°1
Prestations
- 3 places de parking
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
Description
HABERE-LULLIN - Duplex 123 m2
HABERE-LULLIN, au coeur de la Vallée Verte, à découvrir dans ancienne propriété ce beau duplex de 123 m2 (114.14 m2 Loi Carrez) entièrement rénové avec goût d'une petite copropriété de 2 lots principaux. Il se compose d'une magnifique entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec avec un poêle à bois et une belle cuisine équipée avec îlot central. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'un Mazot à usage de sauna, d'un jardin privatif de 420 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours, et un espace de stationnement, assurant praticité au quotidien. L'atout majeur qu'offre ce bien est une ambiance chaleureuse avec aucun travaux à prévoir et la tranquilité des lieux garantie, tout en bénéficiant des commodités. A visiter sans tarder, il vous suffira de poser vos valises ! N'hésitez pas à contacter 4807 immoblier !
Réf.: BMVAP1210149716
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
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E
256 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
-
A
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B
8 CO2/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 850 € et 2 580 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2023
Localisation
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4807 Immobilier - Annemasse
2 RUE DU MONT BLANC
74100 Annemasse
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