Appartement à vendre Vichy - 03200

Appartement

Appartement climétisée, sans vis à vis et avec vue dégagée avec ascenseur, terrasse (et possibilité garage) - En recherche d'un appartement à mettre à votre gout avec terrasse, ascenseur, climatisation ?
Nous vous proposons cet appartement à rafraichir de type 4 situé en étage élevé d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie double , très lumineuse et climatisée (climatisation réversible) ouvrant sur terrasse orientée ouest (sans vis à vis, vue dégagée), de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC.
L'appartement est traversant, sa distribution a été bien pensée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr »
Vous trouverez en complément une cave (saine). Il est également possible d'acheter en parallèle un garage dans la même résidence. Nous contacter pour plus d'information.
Les charges de copropriété incluent l'eau (chaude et froide) ainsi que le chauffage. Peu de frais donc à prévoir en sus.
Proche des écoles (kiné, infirmiers, etc.), cet appartement pourrait convenir à un futur propriétaire occupant mais aussi à un investisseur cherchant à créer une colocation (3 chambres possibles). Le prix du bien net vendeur est de 58 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 63 220,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Réf.: TAPP100165

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.