Appartement à vendre Valserhône - 01200

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310 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 123,08333333333 €/mois
Bien en copropriété
21 lots dans la copropriété
Année de construction : 2006
Taxe foncière : 1 343 €

Description du bien

107,4 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Etage n°3

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Convecteur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Appartement Bellegarde Sur Valserine 4 pièce(s)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ !

Magnifique appartement T4 spacieux et lumineux de 107m², composé d'une entrée avec placard, d'un vaste salon séjour donnant sur un balcon exposé SUD, ainsi que d'une cuisine fermée aménagée et équipée avec la possibilité d'ouvrir intégralement sur le salon.
Côté nuit, vous bénéficierez de trois grandes chambres, avec placard intégré, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée de douche et baignoire.

Vous trouverez dans cet appartement un chauffage individuel par des convecteurs électriques, des fenêtres PVC double vitrage, une isolation par les murs et le toit ce qui permets d'obtenir une classification énergétique en C.

Il est situé dans une copropriété récente très bien entretenue, aucun travaux de copropriété est à prévoir, avec des espaces communs sécurisés, propres et agréables. De plus, un garage avec porte électrique est inclus offrant une solution de stationnement pratique, ainsi qu'une cave pour le stockage supplémentaire.

Sa localisation permet d'avoir une proximité immédiate de la gare TGV, du Léman Express (25min de Genève), un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun. Genève et Annecy à 40mn en voiture.

Contacter IMMO DE FRANCE pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Copropriété de 21 lots.

Charges annuelles : 1477.61 euros.

Réf.: 7233

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.