Bureau à louer Rodez - 12000

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2 264,8 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 1 848 €

Modalités de récupération des charges : provision annuelle

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges locatives : 250 €
Disponible le 01/02/2026
Année de construction : 1901

Description

LOCAL COMMERCIAL EN HYPER CENTRE DE RODEZ – RUE DU TOUAT

Idéalement situé en plein cœur de Rodez, dans la dynamique Rue du Touat, ce local commercial bénéficie d'un emplacement avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Surface totale : 126 m²

Au rez-de-chaussée : Un espace commercial d'environ 60 m² avec une réserve attenante dans le prolongement de 17 m², idéale pour le stockage ou arrière-boutique. Belle vitrine sur rue offrant une visibilité optimale.

À l'étage (accès par escalier intérieur reliant directement le magasin) : Un espace de 49 m² composé de 3 pièces, pouvant être aménagées en bureaux, salle de pause/détente et réserve complémentaire.

Idéal commerce de détail, activité de service, showroom.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 2612

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.