Bureau à louer Rodez - 12000

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1 426 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 1 488 €

Depôt de garantie : 1 270 €

Modalités de récupération des charges : provision annuelle

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges locatives : 156 €
Disponible le 26/03/2025
Année de construction : 1991

Description du bien

105,72 m² de surface habitable
Surface commerciale : 106 m²

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Convecteur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Cente ville Rodez, local commercial d'une superficie de 106 m² environ avec belle vitrine de 8 m de long

Local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 106 m2 environ avec belle vitrine de 8 m de long et potentiel d'aménagements internes. En Rez de chaussée : Une grande vitrine de 8 m environ donnant sur rue, Une surface commerciale de 77 m2 comprenant un local débarras/rangement pouvant être déconstruit pour
être intégré dans la surface de vente (5 m2 environ), Un petit couloir desservant les WC et un espace de rangement (buanderie + évier) potentiellement transformable en bureau ou éventuellement rattaché à la surface commerciale ( 8 m2 environ), Une pièce aveugle de plus de 11 m2 (pouvant être intégrée à la surface de vente, et une cave.
Loyer 1270 € / mois + Charges 15 € / mois + Taxe Foncière 116 € / mois + Ordures ménagères 25 € / mois
DPE VIERGE ANCIENNE VERSION, date de validité 31/07/2033.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 1720

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.