Appartement à louer Saint-Nazaire - 44600

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495 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 481 €

dont honoraires d''état des lieux : 111 €

Depôt de garantie : 480 €

Modalités de récupération des charges : forfait

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges locatives : 15 €
Disponible le 10/05/2026
Bien en copropriété
31 lots dans la copropriété
Année de construction : 1950

Description du bien

44,2 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°0

Description

BEAU DUPLEX HYPER CENTRE

Idéalement situé en plein coeur de ville, cet appartement 2 pièces en duplex séduit par son charme et sa luminosité.
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine semi-aménagée ainsi que d'une agréable pièce de vie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un bien fonctionnel et plein de cachet, parfait pour profiter d'un cadre de vie central et pratique.
Disponible début mai
Caractéristiques :

Surface : 44,20 m2
Type : T2 en duplex
Chauffage : individuel électrique
Classe énergie : D
Émissions de gaz à effet de serre : B

Conditions financières :

Loyer mensuel : 495 EUR charges comprises

dont 15 EUR de provisions pour charges (entretien des parties communes régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 480 EUR (soit un mois de loyer hors charges)

Honoraires à la charge du locataire : 574,60 EUR TTC, dont :

442,00 EUR TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (10 EUR/m2)
132,60 EUR TTC pour l'état des lieux (3 EUR/m2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 4_2013

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.