Appartement à louer Saint-Nazaire - 44600

T2 meublé - CENTRE VILLE - idéal étudiant

LIBRE
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Nazaire, face à l'Hôtel de Ville, ce charmant appartement meublé de 30 m2 constitue un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement adapté à un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve).
Au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et son emplacement central permettent de profiter pleinement des commodités, commerces et transports à proximité immédiate.
Le chauffage est individuel électrique.
Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 590 EUR, dont 27 EUR de provisions sur charges correspondant à l'entretien des parties communes, avec régularisation annuelle. Le loyer hors charges est de 563 EUR.
Le dépôt de garantie est fixé à 563 EUR, soit un mois de loyer hors charges, conformément à la réglementation applicable aux locations meublées.
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 390 EUR TTC, comprenant 300 EUR TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (10 EUR/m2), ainsi que 90 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée (3 EUR/m2).
Le logement présente une performance énergétique classée D pour le DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 4_911

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.