Appartement à louer Lyon - 69007

F1- COURS GAMBETTA - LY0N 7

A LOUER - LYON 7 - COURS GAMBETTA, charmant F1 pour une surface de 18,09 m²,
Niché au 5 étage d'un immeuble ancien, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques.
L'immeuble est également raccordé à la fibre optique.
Ce bien séduira particulièrement un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente desserte.
ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de référence = 17.1 euros/m²
Loyer de référence majoré = 20.5 euros/m² - Complément de loyer : 130 euros Justifié par une rénovation complète et Climatisation réversible.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf.: 6113-25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.