Appartement à louer Lyon - 69003

Voir sur la carte

1 090 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 952,11 €

dont honoraires d''état des lieux : 219,88 €

Depôt de garantie : 1 050 €

Modalités de récupération des charges : provision annuelle

Réserver une visite

Caractéristiques

Détail des conditions

Charges locatives : 40 €
Disponible le 11/07/2026
Bien en copropriété

Description du bien

72,57 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°4

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

T3 - COURS GAMBETTA - LYON 03

A LOUER - LYON 3: cours Gambetta, très bel appartement de Type T3 de 72.57m².
Idéalement situé sur le Cours Gambetta, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro ligne D (station Guillotière), des universités Lyon 2 et Lyon 3 ainsi que des quais du Rhône.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble raccordé à la fibre optique, ce logement séduit par son charme authentique, sa belle luminosité et son environnement dynamique.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour parqueté baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée décorative qui lui confère beaucoup de cachet, une cuisine, deux chambres parquetées, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un miroir avec éclairage par spots complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant.
Le chauffage est individuel au gaz.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence médian de 12,50 euros/m² et loyer de référence majoré de 15,00 euros/m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf.: 2006-123

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.