Appartement à louer Lyon - 69007

F3- MEUBLE et EQUPE - BASSE COMBALOT - LYON 7

A LOUER - LYON 7- Rue Basse Combalot - LYON 7
Rare à la location : magnifique F3 meublé Neuf en duplex, offrant prestations soignées et adresse recherchée.
Situé au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, dans un environnement vivant et recherché, ce magnifique appartement F3 Meublé et Equipé de 60,64m², vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. un espace buanderie discret ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau.
A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables, idéales pour un couple, une colocation ou un télétravail optimisé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal en toute saison.
Un bien rare, neuf et clé en main, alliant charme, modernité et emplacement privilégié.
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 13,70 euros/m² - Loyer de référence majoré : 16,4 euros /m² - complément de loyer : 195,50 euros - Justifié par le caractère neuf du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 2500-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.