Appartement neuf à vendre Saint-Herblain - 44800 Réf. : VE1387_116

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Programme

SYMPHONIE (Autre programme - A1387)

Travaux en cours - Dernière opportunité - 3e trimestre 2026

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207 735 €

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Documents

Détail des conditions

Charges de copropriété : 190,5 €/mois
Bien en copropriété
57 lots dans la copropriété
Eligible PTZ+

Description du bien

64,63 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 28 m²
Etage n°4

Prestations

Balcon
2 places de parking

Appartement T3 SAINT HERBLAIN - 64.63 m2

64.63 m² (surface Habitable). Au nord-ouest de Nantes, le quartier Preux-Crémetterie de Saint-Herblain est en plein renouveau. De nouveaux Herblinois s y installent, attirés par les nombreuses infrastructures qui le composent, l énergie qui s en dégage et son accessibilité.
Au pied du Chronobus C3 ralliant le centre-ville en moins de 30 minutes, la résidence neuve Symphonie propose 52 logements du T1 bis au T4 disposant tous d un espace extérieur et d une à deux places de stationnement privatives. La résidence bénéficie par ailleurs de deux places de parking en partenariat avec le service de location Marguerite, d un local vélos et d une terrasse aménagée.
Le jardin intérieur forme quant à lui un ensemble harmonieux et convivial idéal pour s adonner aux loisirs de plein air à toute heure : barbecue, tables, bancs et composteur raviront les petits comme les grands !
La résidence Symphonie est certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance.

Cet appartement T3 est uniquement vendu sous le dispositif

Réf. : VE1387_116

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

94 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 491 € et 664 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 2,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 041 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 67 946 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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