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Appartement neuf à vendre Saint-Herblain - 44800 Réf. : VE1387_115

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Programme

SYMPHONIE (Autre programme - A1387)

Travaux en cours - Dernière opportunité - 3e trimestre 2026

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214 928 €

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Documents

Détail des conditions

Charges de copropriété : 179,57 €/mois
Bien en copropriété
57 lots dans la copropriété
Eligible PTZ+

Description du bien

62,84 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 28 m²
Etage n°3

Prestations

Balcon
2 places de parking

Appartement T3 SAINT HERBLAIN - 62.84 m2

62.84 m² (surface Habitable). Dans une résidence livrée en 2025, Au nord-ouest de Nantes, Boulevard Charles Gauthier à Saint-Herblain

Cet appartement T3 exposé SUD profite d un emplacement en c¿ur d ilot, au 3ième étage avec ascenseur
Balcon. 2 places de parking privatives.

La résidence bénéficie par ailleurs de deux places de parking en partenariat avec le service de location Marguerite, d un local vélos et d une terrasse aménagée.

A deux pas de la Polyclinique de l Atlantique, au pied du Chronobus C3 ralliant le centre-ville en moins de 30 minutes.

Cet appartement T3 est uniquement vendu sous le dispositif de la location-accession. Réservé à la résidence principale, le PSLA est soumis à plafonds de ressources. Exonération de taxe foncière pendant 13 ans. - 57 lots dans la copropriété. - charges courantes: 2154.82 euros/an.

Réf. : VE1387_115

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A

68 kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

5 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 354 € et 479 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 2,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 078 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 70 326 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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