Maison à vendre Saint-Geniès-Bellevue - 31180

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350 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 2004
Taxe foncière : 1 205 €

Description du bien

113 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 23 m²
822 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Maison Saint-Geniès-Bellevue 4 pièces 113 m2

Votre agence Immo de France a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située sur la charmante commune de Saint-Geniès-Bellevue, entièrement rénovée avec goût en 2024.

D'une surface au sol de 113 m², elle offre une distribution optimale :
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et nord-ouest. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste ainsi qu'un jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et accueillante, est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Un couloir dessert le coin nuit où vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire grâce à son aménagement. Vous bénéficierez également d'une pièce buanderie pratique au quotidien.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Une climatisation réversible équipe le séjour pour un confort optimal en toute saison.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Saint-Geniès-Bellevue séduit par son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La ligne de bus 33, située juste en face de la maison, permet de rejoindre facilement les environs.

Un bien clé en main, alliant confort, modernité et sérénité - une opportunité rare à découvrir sans tarder !
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 1474

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.