Maison à vendre Villefranche-de-Rouergue - 12200 Réf. : 1899

Maison 7 pièce(s) 157 m2

Située à proximité immédiate du centre-ville et des complexes sportifs, maison d'environ 157 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos, plat et arboré de 3 201 m². Elle bénéficie également d'un sous-sol en rez-de-jardin comprenant cave, buanderie et espaces de stockage, ainsi qu'un garage.
Le niveau principal se compose d'une entrée avec dégagement de 8,50 m², d'une salle à manger de 15,63 m², d'une cuisine de 11,35 m² et d'un salon de 12,62 m² et une chambre de 12.12 m². Un couloir avec placards dessert une la salle d'eau avec bain et douche de 5,18 m² ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres de 17,47 m² et 15,22 m², ainsi qu'un WC indépendant de 2,62 m².
A l'étage, un dégagement de 3,30 m² distribue deux chambres supplémentaires, l'une de 16,58 m² avec placard et l'autre de 20 m² avec accès à une terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC de 5,72 m² ainsi qu'un débarras de 3 m².
En rez-de-jardin, le sous-sol complet offre plusieurs espaces à usage de buanderie et de stockage. Un garage de 41 m² avec porte basculante motorisée complète l'ensemble.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de menuiseries double vitrage dans toute la maison avec certains volets roulants et d'autres battants.
L'ensemble bénéficie d'un agréable environnement proche de toutes commodités !
A voir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. : 1899

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.