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Maison à vendre Villefranche-de-Rouergue - 12200 Réf. : 1832
Voir sur la carte336 000 €
Prix de vente hors honoraires : 320 000 €
Honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Année de construction : 2019
- Taxe foncière : 997 €
Description du bien
- 111 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
- Séjour de 50 m²
- 1 486 m² de terrain
- Etage n°0
Climatisation et chauffage
- Énergie de chauffage : climatisation réversible
Maison d'architecte 3 chambres, 111 m² , garage double et sous sol de 125 m², piscine, terrain de 1486 m²
Situation dominante et belles vues dégagées sur la campagne depuis les vastes terrasses de ce plain-pied contemporain de 111 m² proposant une très lumineuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée et cellier attenant, 3 chambres dont une suite de 19 m² avec dressing et salle d'eau, salle de bain et 2 toilettes séparées. Un très pratique abri voiture (25 m²) et un garage attenant (29 m²) permettent de se garer devant la porte d'entrée ou le cellier, le grand sous-sol de 125 m² permet de loger plusieurs véhicules supplémentaires. Construction récente de 2019 aux belles prestations, piscine 8 x 4 aménagée en 2025, assainissement individuel (conforme), ensemble sur un terrain de 1486 m². Maison agréable à vivre, confortable (climatisation réversible, volets roulants et portes de garage motorisés) avec une excellente performance énergétique (classe B). A découvrir à 6 kilomètres seulement de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 1832
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
74 kWh/m²/an
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
2,2 CO2/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 550 € et 760 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
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Immo de France - Villefranche-de-Rouergue
1 Bis Boulevard Charles de Gaulle
12200 Villefranche-de-Rouergue
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