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9 photos

Maison à vendre Luc-la-Primaube - 12450

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200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 1948
Taxe foncière : 1 453 €

Description du bien

153,39 m² de surface habitable
5 pièces
4 chambres
260 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Garage
2 places de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Maison T5 à fort potentiel - Commune de LUC LA PRIMAUBE

Située sur la commune de Luc, cette maison de type T5 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.
D'une configuration fonctionnelle, elle se compose de cinq pièces à réaménager selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. Un sous-sol complet vient compléter le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs atouts sont déjà présents : les menuiseries sont équipées de double vitrage et la maison bénéficie d'une chaudière récente.
Implantée dans un environnement agréable, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 5313

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

257 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

56 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 430 € et 4 650 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 059 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 69 093 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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