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9 photos Visite 360°

Maison à vendre Druelle Balsac - 12510

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300 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 1972
Taxe foncière : 784 €

Description du bien

140 m² de surface habitable
6 pièces
5 chambres
3 258 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Cave
Garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Maison Druelle Balsac 6 pièce(s)

Maison T6 à 10 minutes de Rodez .Située sur la commune de Druelle, découvrez cette jolie maison T6 construite en 1972, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur un agréable terrain d'environ 3 258 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison dispose : d'un chauffage au gaz complété par un insert cheminée, d'un grand sous-sol entièrement aménageable.
Idéal pour créer des espaces supplémentaires (atelier, garage, logement indépendant, etc.). Des travaux de rafraîchissement complet sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Atouts : Environnement calme et verdoyant .Proximité immédiate de Rodez. Grand terrain . Potentiel d'aménagement important. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 5306

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

232 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

34 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 290 € et 3 110 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 588 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 103 639 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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