Maison à vendre Val-de-Reuil - 27100 Réf. : 9186

Maison Val De Reuil 5 pièce(s) 100 m2

Située à Val-de-Reuil, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale d'environ 100 m² offre un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare et principaux axes routiers.

Son emplacement permet de rejoindre facilement l'A13 en direction de Rouen et Paris, ainsi que la voie rapide vers Évreux, ce qui en fait une maison particulièrement adaptée aux familles et aux actifs recherchant un accès rapide aux différents bassins d'emploi.

Édifiée sur un terrain clos de 281 m², la maison dispose d'une terrasse d'environ 30 m² exposée plein Sud, ainsi que d'un garage attenant de 17,5 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec insert à granulés encastré installé en 2025, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une traversante, d'une salle de bains et d'un second WC. La maison bénéficie ainsi d'un point d'eau à chaque niveau, offrant un agencement pratique au quotidien.

Côté confort, elle dispose notamment du double vitrage, de volets roulants électriques solaires, d'un tableau électrique récent, d'un chauffage principal aux granulés et du raccordement au tout-à-l'égout.

Cette maison 4 chambres à Val-de-Reuil constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé, avec jardin, terrasse, garage et équipements récents.

Une maison à découvrir pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités, de la gare et des grands axes vers Rouen, Paris et Évreux.

LES POINTS FORTS

- Maison familiale d'environ 100 m²
- 4 chambres
- Terrain clos de 281 m²
- Terrasse d'environ 30 m² exposée plein Sud
- Garage attenant de 17,5 m²
- Pièce de vie lumineuse de 33 m²
- Insert à granulés installé en 2025
- Double vitrage
- Volets roulants électriques solaires
- Tableau électrique récent
- Salle d'eau au rez-de-chaussée + salle de bains à l'étage
- 2 WC
- Tout-à-l'égout
- Quartier calme et recherché
- Écoles et commerces à proximité
- Gare à proximité
- Accès rapide A13 : Rouen / Paris
- Accès rapide vers Évreux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 9186

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.