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10 photos

Maison à vendre Le Vaudreuil - 27100 Réf. : 8026

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211 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Taxe foncière : 1 100 €

Description du bien

84 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
863 m² de terrain
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel

Maison Le Vaudreuil 4 pièce(s) 83 m2

Maison 83 m² - Terrain 863 m² - Fort potentiel - Le Vaudreuil (27100)

Située au Vaudreuil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 83 m² sur sous sol complet, offre un énorme potentiel après rénovation, le tout sur un superbe terrain de 863 m².

Rafraîchissement complet à prévoir:
La maison nécessite des travaux de rafraichissement, mais représente une belle opportunité pour un projet personnalisé ou un investissement avec valorisation à la clé.

La maison comprend :
4 pièces
3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
Pièce de vie avec insert cheminée
Chauffage bois + électrique
Cuisine indépendante
1 salle de bains
1 salle d'eau au RDC
2 WC

Sous-sol complet (stockage, atelier, aménagement possible)

Son atout majeur :

Un grand terrain plat de 863 m², rare sur le secteur !

Possibilités d'extension, d'aménagement paysager, création d'un espace détente, potager, piscine?

Proximité des commodités et accès rapide A13 (axe Paris-Rouen).

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 8026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

267 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B

8 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 610 € et 2 250 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 15 825 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 115 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 72 762 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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