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Maison à vendre Louviers - 27400
Voir sur la carte198 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Taxe foncière : 1 202 €
Description du bien
- 98 m² de surface habitable
- 5 pièces
- 2 chambres
- 547 m² de terrain
- Etage n°0
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Description
Maison pleine de charme à Louviers
Nouveauté Immo de France VAL-DE-REUIL !! Maison indépendante avec jardin et bâtiment - Louviers
Située au coeur de Louviers, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur un terrain de 547 m², elle offre environ 98 m² habitables, parfait pour une petite famille ou un premier achat !
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une grande salle de bain, apportant confort et fonctionnalité au rez-de-chaussée.
A l'étage, une grande pièce palière avec placards, deux chambres un WC ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
Ce bien bénéficie de prestations appréciables telles que des huisseries en double vitrage et un chauffage au gaz de ville, garantissant un bon confort.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, ainsi que de nombreux espaces annexes comprenant un carport pour véhicule, une cave et un bâtiment indépendant avec grenier, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant emplacement recherché, volumes et potentiel.
A découvrir sans tarder !
Réf.: 8817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
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E
266,7 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
41 CO2/m²/an
-
E
-
F
-
G
Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 330 € et 1 810 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
Localisation
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Immo de France Normandie - Carpentier Immobilier
3 Voie de la Nation
27100 Val-de-Reuil
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