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> Maison à vendre à Étang-la-Ville (78620)

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Maison à vendre L'Étang-la-Ville - 78620

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1 290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 1997

Description du bien

211 m² de surface habitable
7 pièces
4 chambres
Séjour de 42 m²
2 300 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Terrasse
3 places de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : au sol
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : géothermie

Description

Maison familiale - L'ETANG LA VILLE

// Etang la Ville //

Au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison familiale de 211 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 300 m², avec sous-sol d'environ 150m2.

La propriété bénéficie d'une excellente isolation (DPE : B) et d'un système innovant : plancher chauffant basse température alimenté par géothermie.

Elle s'ouvre sur une entrée accueillante avec toilettes et vestiaire, suivie d'un double séjour de 50m2 traversant lumineux agrémenté d'une cheminée, donnant accès à deux terrasses sur le jardin.
Une cuisine indépendante spacieuse et équipée, avec coin repas et arrière-cuisine, complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative.
A l'étage : nombreux rangements, toilettes, salle de bains, trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième), dont une avec salle d'eau. Le grenier est aménageable.

Le sous-sol total offre un atelier, une cave à vin, un garage pour trois véhicules et une pièce de stockage.
La maison est parfaitement entretenue et sécurisée par un vitrage anti-effraction.
Une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres permet de diviser la facture par deux.

Systèmes haut de gamme d'alarme et caméra de surveillance.

Emplacement idéal A seulement 15 minutes à pied de la gare reliant Paris Saint-Lazare ou La Défense, et du T13 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A) ou Saint-Cyr-l'École (RER C).

Montant estimé des dépenses entre 1 180 euros et 1 630 euros Année de référence 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DADOUNE Franck - BIDON Ghislaine

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Réf.: 14650212651

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.