Maison à vendre Éragny - 95610

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369 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Description du bien

108 m² de surface habitable
6 pièces
4 chambres
Séjour de 29 m²
70 m² de terrain
Etage n°0

Description

Maison à vendre à Eragny - 6 pièces, 4 chambres

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Eragny, France. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses ainsi que des combles aménagés pour une pièce supplémentaire, parfaite pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 29 m² s'ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 70 m² offre un espace extérieur agréable. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Référence : 651, prix de vente : 369000 euros.

A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, notamment l'École primaire Le Trou du Grillon, l'École maternelle La Butte, et le Collège Léonard de Vinci, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez CPH IMMOBILIER - Cergy pour plus d'informations.

Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 651

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

243 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

8 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 990 € et 2 750 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 955 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 127 607 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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