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Maison à vendre Haguenau - 67500 Réf. : 484
Voir sur la carte345 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 58,33 €/mois
- Bien en copropriété
- 37 lots dans la copropriété
- Année de construction : 2004
Description du bien
- 94 m² de surface habitable
- 5 pièces
- 3 chambres
- 227 m² de terrain
- Etage n°0
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Maison avec piscine et jardin
A seulement deux pas de la gare de Haguenau, découvrez cette agréable maison mitoyenne en copropriété, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
D'une surface de 94 m² habitables (115 m² au sol), elle offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son vaste espace de vie de 48 m². Celui-ci réunit une cuisine équipée, un séjour lumineux et une véranda largement ouverte sur l'extérieur, créant une belle continuité entre la maison et le jardin.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La maison bénéficie également d'un garage motorisé, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 227 m² accueille une grande terrasse et une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Autre atout : la présence de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie énergétique partielle.
En excellent état, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : proximité de la gare, calme, beaux volumes, jardin, piscine et stationnements. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 484
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
118,5 kWh/m²/an
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
23,3 CO2/m²/an
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 930 € et 1 280 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
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