Maison à vendre Hoffen - 67250 Réf. : 491

Ancienne école avec appartement

A découvrir à Hoffen, à proximité immédiate de la gare, cet ensemble immobilier atypique des années 1950, sur un terrain de 6 ares, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
L'immeuble comprend actuellement une ancienne école au rez-de-chaussée, d'environ 87 m² avec une grande salle de classe, une entrée et des sanitaires. Cet espace offre une belle base pour imaginer un nouvel aménagement selon vos envies ou votre projet.
A l'étage, un appartement 2 pièces d'environ 66 m² habitables (72 m² au sol) est actuellement loué 362 euros par mois hors charges. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.
L'ensemble dispose également d'un sous-sol, d'un garage, d'une dépendance ainsi que des anciens espaces extérieurs de l'école, comprenant notamment une cour, un préau et un espace vert.
Le terrain d'une contenance de 6 ares, permet d'envisager différents projets d'aménagement ou de transformation en fonction des besoins du futur propriétaire.
Une propriété pleine de caractère, offrant un potentiel intéressant pour un projet personnel ou d'investissement, le tout à quelques pas de la gare de Hoffen, un véritable atout pour les déplacements du quotidien.

Réf. : 491

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.