Maison à vendre Réchicourt-le-Château - 57810 Réf. : 73C-54-0017

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40 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Taxe foncière : 191 €

Description du bien

60 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
466 m² de terrain
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Maison avec jardin

Maison d'environ 60 m², vendue avec un locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez deux chambres.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques.

A l'extérieur, un jardin privatif vient agrémenter le bien, tandis qu'une cave complète les espaces de rangement.

Le bien est loué 294 euros par mois à un locataire en place depuis 2004, reconnu pour son sérieux et sa solvabilité.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire stable et des revenus locatifs immédiats.

D'autres biens disponibles sur demande.

Réf. : 73C-54-0017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

363,3 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F

96,1 CO2/m²/an
G

Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 910 € et 3 950 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 3 000 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 212 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 13 819 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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