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Maison à vendre Custines - 54670 Réf. : 88354
Voir sur la carte195 000 €
Prix de vente hors honoraires : 195 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Année de construction : 1950
- Taxe foncière : 980 €
Description du bien
- 85 m² de surface habitable
- 5 pièces
- 3 chambres
- Séjour de 23 m²
Prestations
- Terrasse
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Maison lumineuse avec jardin et dépendances
Cette maison mitoyenne d'un côté séduit par sa luminosité, sa belle exposition et son excellent état général. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur le séjour, formant une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, idéale pour la vie quotidienne. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes d'une superficie supérieure à 10 m2, ainsi que d'une salle d'eau.
La maison dispose également d'un sous-sol complet servant de chaufferie et de buanderie, offrant un espace de rangement et d'organisation particulièrement appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin bien exposé, propice aux moments de détente en famille. Deux annexes viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage, bricolage ou encore aménagement selon vos besoins.
Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et conviendra parfaitement à une jeune famille ou à des acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et entretenu.
Une maison agréable à vivre à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe RAYMOND au 07 56 42 78 04 ou par e-mail à praymond@immodefrancelorraine.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 88354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
218 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
48 CO2/m²/an
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 670 € et 2 310 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2023
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