Maison à vendre Ernolsheim-Bruche - 67120 Réf. : 428

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345 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Année de construction : 1962

Description du bien

177,35 m² de surface habitable
8 pièces
4 chambres
Séjour de 30 m²
520 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Balcon
Cave
2 places de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Ernolsheim/Bruche Maison bi-famille idéal investissement

Située dans un environnement calme, cette maison édifiée sur un terrain de 5,2 ares offre une surface habitable de 177 m². Elle se compose de deux logements distincts, chacun avec une entrée indépendante.
Chaque logement comprend :
-2 chambres,1 séjour, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 WC, une cave, 1 garage double et un jardin.

Idéal pour un investissement locatif, une grande famille ou un projet bi-familial.

Prix de vente hors honoraires : 330 000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros

Merci de Contacter Mylène Boehler 07 50 64 09 80
m.boehler@synchro-immo.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2388 et 3232 TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 428

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

151 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

32 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 388 € et 3 232 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 25 875 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 825 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 119 092 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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