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Maison à vendre Beaune - 21200 Réf. : 7192
Voir sur la carte269 000 € Frais agence inclus
Prix de vente hors honoraires : 254 000 €
Honoraires : 5,91 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Année de construction : 1992
- Taxe foncière : 1 140 €
Description du bien
- 141 m² de surface habitable
- 5 pièces
- 3 chambres
- Séjour de 38 m²
- 1 251 m² de terrain
Prestations
- Terrasse
- 2 places de parking
- Garage
- 2 places de garage
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
MAISON T5 SECTEUR BEAUNE
Située sur la commune de Demigny, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de 1992 séduira les acquéreurs en quête de confort, de luminosité et de prestations soignées. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 250 m2, elle a été parfaitement entretenue au fil des années et décorée avec beaucoup de goût.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un magnifique escalier balancé, des espaces de rangement, un bureau, ainsi qu'un agréable salon-séjour décalé particulièrement lumineux, ouvert sur le jardin et une vaste terrasse carrelée. La cuisine, entièrement équipée, est également tournée vers l'extérieur. Une buanderie et un accès au garage ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées, un dressing, une salle de bains aménagée avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.
Nombreux rangements, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, chaudière récente.
Idéalement située sur l'axe Chalon-sur-Saône / Beaune et à proximité immédiate de Chagny, cette maison familiale constitue une belle opportunité sur le secteur.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.
2.16.1.2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 7192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
126 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
25 CO2/m²/an
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 731 € et 2 343 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2023
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9 Place de l'Obélisque
71100 Chalon-sur-Saône
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