Maison à vendre Chalon-sur-Saône - 71100 Réf. : 7181

MAISON D'ARCHITECTE EN PLEIN BOURG!

Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Marcel, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la zone d'activités de Chalon-sur-Saône, cette belle maison d'architecte de plus de 228 m2 habitables, élevée sur sous-sol complet, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec penderie et nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que d'un superbe salon-séjour de plus de 66 m2, agrémenté d'un insert bois fonctionnel. Un élégant escalier en chêne mène à l'étage. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une pièce d'eau avec WC et d'une salle de douche avec WC.
À l'étage, une spacieuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage double, son vaste atelier, sa cave ainsi que plusieurs espaces de stockage permettant de répondre à tous vos besoins.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz, d'une climatisation réversible, de menuiseries bois avec survitrage, de volets roulants électriques et de volets bois en complément.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré, d'une belle terrasse propice aux moments de convivialité, ainsi que d'une piscine équipée d'un liner et d'un rideau électrique, d'un bûcher et également d'un grand abris de jardin. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété.
Une maison familiale aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché, à découvrir sans tarder.

Réf. : 7181

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.