Maison à vendre Chalon-sur-Saône - 71100 Réf. : 7173

MAISON FAMILIALE AU CALME!

Sur l'Axe Chalon sur Saône - Le Creusot!

Découvrez cette belle longère de caractère, nichée au sein d'un petit hameau paisible, dans un environnement verdoyant et sans nuisances. Pleine de charme et idéale pour une famille, cette maison saura vous séduire par ses volumes, son authenticité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et équipée (piano gaz, hotte, machine à laver, meubles hauts et bas), un agréable salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, un dégagement pouvant faire office de bureau, une chambre ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit est parfaitement adapté à la vie de famille avec deux belles chambres, dont une disposant d'un espace dressing/rangement, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz assuré par une chaudière basse condensation installée en 2025, complété par l'insert à bois. Les menuiseries en double vitrage performantes contribuent également à une bonne qualité de vie au quotidien.
Les poutres apparentes, les cheminées anciennes, les pierres apparentes et les matériaux authentiques confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, cosy et pleine de caractère.
Cette propriété dispose également de nombreux atouts grâce à ses vastes dépendances. Attenante à la maison, une grande grange avec fenil offre un important potentiel d'aménagement selon vos besoins, tandis qu'un atelier complète cet espace. À l'arrière de la bâtisse, un vaste garage ainsi qu'un second atelier permettront d'accueillir véhicules, matériel ou projets de bricolage.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un espace clos. Le terrain situé à l'arrière de la maison constitue un véritable lieu de détente, idéal pour partager des moments en famille et profiter des beaux jours.
Un bien authentique et plein de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

2.16.1.2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 7173

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.