Maison à vendre Viviers-du-Lac - 73420 Réf. : 3814-S

Maison Viviers Du Lac 6 pièce(s) 157 m2

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité du lac du Bourget, des commerces, écoles et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison individuelle offrant 157 m² habitables et 200 m² au sol, sur un terrain clos de 862 m².
Construite en 2003 et parfaitement entretenue, elle propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 41,50 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ouverte sur une agréable terrasse orienté sud-est.
Une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée de son cellier, complète cet espace.
Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une chambre de plain-pied avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres supplémentaires, salle de bains, WC.
Un véritable atout vient compléter cette propriété : une pièce indépendante de 24 m² avec salle d'eau et cuisine aménagée, située dans une extension. Cet espace peut facilement convenir pour accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.
Un double garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Côté équipement, la maison bénéficie notamment d'un chauffage à granulés et d'une climatisation réversible.
A l'extérieur, le terrain de 862 m², soigneusement entretenu et arboré, offre différents espaces de détente ainsi qu'un chalet pouvant servir d'atelier ou de rangement.
Une maison complète et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié à quelques minutes du lac du Bourget.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 3814-S

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.