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Maison à vendre Saint-Alban-Leysse - 73230 Réf. : 3716-S
Voir sur la carte1 260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Année de construction : 1986
Description du bien
- 201,58 m² de surface habitable
- 7 pièces
- 6 chambres
- Séjour de 32 m²
- 7 926 m² de terrain
- Etage n°0
Prestations
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
- Cave
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : au sol
- Type de chauffage : individuel
Proche Chambéry - Villa 200m² -
Sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, découvrez cette superbe propriété parfaitement entretenue, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les massifs environnants.
Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison de caractère offre près de 200 m² habitables (363 m² utiles) au coeur d'un vaste terrain de 7 926 m², dont une partie est constructible, offrant un potentiel rare.
La maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Elle propose 5 chambres, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée et d'un cadre naturel préservé, propice à la détente.
Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage partiellement alimenté par l'énergie solaire, sous-sol complet et aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, volumes généreux, potentiel foncier et vue spectaculaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 3716-S
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
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E
250 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
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E
51 CO2/m²/an
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4 740 € et 6 460 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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CIS Immobilier Challes-les-Eaux
1513 Avenue de Chambéry
73190 Challes-les-Eaux
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