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> Maison à vendre à Drumettaz-Clarafond (73420)

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13 photos Visite 360°

Maison à vendre Drumettaz-Clarafond - 73420

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685 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 2017

Description du bien

125 m² de surface habitable
5 pièces
4 chambres
537 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Balcon
Terrasse
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : au sol
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Maison Drumettaz Clarafond 5 pièce(s) 121 m2

Située au sud d'Aix-les-Bains, cette villa contemporaine de 125m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement paisible.

Implantée sur un terrain d'environ 537 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon accueillant et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille.

Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie, ainsi que d'un garage. A l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin soigné, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Côté stationnement, vous bénéficierez, en complément du garage, de plusieurs places de parking permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules.

Une opportunité rare : une maison clé en main, aux prestations de qualité, pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux entre modernité et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 3671-S

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

99 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

3 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 760 € et 1 080 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 3 625 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 236 550 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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