Accueil
> Acheter votre bien immobilier
> Maisons
> Auvergne-Rhône-Alpes
> Loire
> Veauche
> Maison à vendre à Veauche (42340)

Retour

10 photos

Maison à vendre Veauche - 42340 Réf. : 2609-CIFVFOREZVELAY

Voir sur la carte

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Réserver une visite

Détail des conditions

Année de construction : 1982

Description du bien

210 m² de surface habitable
8 pièces
5 chambres
3 392 m² de terrain

Prestations

Piscine
Terrasse
Cave
2 places de parking
Garage
2 places de garage

Maison à vendre Veauche

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX.

Villa avec Potentiel Exceptionnel
Découvrez cette belle villa d'environ 210 m², construite en 1982, nichée sur un terrain d'un peu plus de 3000 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété, offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé.

Imaginez-vous dans cette villa spacieuse, avec ses 8 pièces, dont 5 chambres et un bureau. La salle de bains complète, les 2 WC indépendants, et la cuisine aménagée demande à être personnalisés. Des travaux sont nécessaires.

Le sous-sol complet semi-enterrée est un véritable atout, cave, atelier, chaufferie, buanderie, WC et double garage.
Le jardin de 3392 m², idéal pour les journées ensoleillées et les soirées sous les étoiles. La terrasse vous invite à profiter de l'extérieur, tandis que la piscine, bien que nécessitant une vérification de son état de fonctionnement, promet des moments de détente inoubliables.

La villa est équipée d'un chauffage individuel et bénéficie d'une isolation en brique, garantissant une bonne efficacité énergétique. Cette villa à rénover offre une toile blanche pour votre créativité.

Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles et commerces à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un centre-ville animé à moins de 15 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 2609-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

207 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

32 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 180 € et 4 360 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 33 675 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 379 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 155 244 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

Réserver une visite