Maison à vendre Saint-Étienne - 42000 Réf. : 3009-CIFVFOREZVELAY

NOUVEAUTÉ - LE SOLEIL - MAISON SUR COUR A RÉNOVER

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NOUVEAUTÉ - LE SOLEIL - MAISON MITOYENNE A RÉNOVER

Située dans la cour d'une copropriété calme sur le secteur du Soleil, venez découvrir cette maison de 70 m², sur deux niveaux, exposée sud-ouest, à rénover entièrement (toiture à refaire, rénovation énergétique, aménagement intérieur, etc...).

Cette maison de 4 pièces dont la distribution est modulable permet une totale indépendance entre les deux niveaux pour créer deux appartements distincts. La division des lots de copropriété est déjà faite, et un escalier extérieur est déjà créé.

Elle est actuellement distribuée avec les pièces de vie au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une pièce de vie avec placard mural
- une cuisine indépendante avec accès à l'étage
- une salle d'eau (douche, vasque)
- un WC indépendant

Et un espace nuit à l'étage :
- un sas en haut des escaliers
- 3 chambres indépendantes

La maison dispose également de 2 caves situées dans l'immeuble.

Les huisseries sont en double vitrage bois et équipées de volets roulants manuels PVC. Le chauffage est individuel par une chaudière gaz.

Ce bien représente une opportunité rare. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 3009-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.