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14 photos

Maison à vendre Vienne - 38200

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499 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 1865

Description du bien

224 m² de surface habitable
9 pièces
7 chambres
202 m² de terrain

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Maison à vendre Vienne

Maison 9 pièces d'une surface habitable de 224 m² sur une parcelle de 202 m²
- Centre-ville, emplacement de qualité
- Avenue Beauséjour, proche toutes commodités
- Maison de caractère de 1865 traversante sud-nord
- Au RDC : Entrée, dégagement, cuisine séparée, salon,salle a manger
- Accès a une cave de 58 m²
- Palier intermédiaire : Salle de bains et WC
- Au premier niveau : 3 chambres, salle de bains
- Au second niveau : 4 chambres et point d'eau
- Grenier accessible et isolé
- Extérieur 2 cours avec terrasses, atelier 11 m²
- Hauteur sous plafond 3.10 m
- Chaudière individuelle gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Prévoir enveloppe travaux
Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5230.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: VM30594-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

273 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

54 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 5 230 € et 7 130 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 641 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 172 331 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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