Maison à vendre Les Côtes-d'Arey - 38138 Réf. : VM23488-GROUPEVALRIM26

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250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Description du bien

213 m² de surface habitable
8 pièces
6 chambres
595 m² de terrain

Prestations

Balcon
Terrasse
Garage
1 place de garage

Gros potentiel de rénovation - Situation idéale

Maison de ville de 213 m² habitables répartis sur 2 logements sur un terrain de 595 m²
- Centre village, rue principale, commerces et école à pied à 100 m
- Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située
- Exposition Sud / Nord traversant
- Maison principale de 155 m² habitables :
Cuisine, séjour, salle à manger et garage 2 voitures de 27 m², 4 chambres (11-12-13-22 m²), SDB, WC et combles aménageables. Terrasse, cave et terrain piscinable.
- Logement de 58 m² habitables :
Cuisine, séjour et terrasse, 2 chambres, SDB et WC
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4716.00 et 6382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : VM23488-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

191 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

49 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4 716 € et 6 382 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 18 750 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 321 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 86 180 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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