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> Maison à vendre à Sallanches (74700)

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13 photos

Maison à vendre Sallanches - 74700 Réf. : FCVMA1300152788

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625 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Année de construction : 2001

Description du bien

105 m² de surface habitable
5 pièces
4 chambres
1 003 m² de terrain

Prestations

Terrasse
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Sur le coteau de SALLANCHES magnifique maison

Rare à la vente sur les hauteurs de SALLANCHES,
Dans un cadre exceptionnel, nous vous proposons une magnifique maison typique savoyarde en excellent état.
Construite en 2001, sur un terrain privatif de 1003m2 cette maison vous propose une surface habitable d'environ 105m2 + greniers.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre donnant accès à une terrasse en bois de 40m2 en L et face au Mont-Blanc, 2 chambres au rez de chaussée, une salle d'eau, WC séparé avec lave-mains et à l'étage 2 très grandes chambres avec grenier.
Un garage de 21m2 avec mezzanine accolé à la maison et une grande cave en rez de jardin complètent l'ensemble.
A visiter sans tarder. Coup de coeur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : FCVMA1300152788

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

230 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

8 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 640 € et 2 290 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 3 307 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 215 822 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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